为应对基层社区治理中的困惑和难题，新区沿江街道以凝聚和服务群众为出发点，在“党建+网格+物业”上破题，以小区为单位，全街划分237个网格，建立36个网格党支部，把党组织沉入小区，打造居民、支部、物业管理共同体。
一是以支部为“圆心”，画党建物业共建圈。将物业公司列为“大党委”联席分会成员，吸收物业负责人为“大党委”兼职委员。联合物业等共建单位定期召开“联席会议”，共商问题解决方案。实行双向任职，选择试点小区，每周六由党员干部驻点办公，形成矛盾排查、协调会办等常态机制。针对管理真空，矛盾频发的小区，基层党组织托管成为“临时物业”，协调引进优质物业公司，助小区管理回归正轨。将老破旧问题小区确定为书记领办项目，2017年以来，街道财政拨出300多万专项资金用于小区环境整治、设施维护等服务项目，实行支部与物业双向监督，确保专项资金用在刀刃上。
二是以党员为“半径”，建红色网格服务队。成立城市综合治理党支部，让党组织在基层治理中担当主角，党员干部担当网格管家，带头挂联社区网格，认领楼栋管理，开展政策宣讲、小区巡查等活动，确保问题不上交，化解在网格。物业人员、网格员、乡贤等自发组建“蒲公英”、“小水滴”、“竹之林”等志愿服务队伍，2018年以来，开展了线上线下志愿活动300余场。建立了综合服务体系“智治”平台，形成线上“闭环”流程、线下办结的立体管理模式，今年平台上线以来，采集了居民信息近2万条，处理问题476件，上报41件，有效化解居民矛盾，群众满意度100%。
三是以阵地为“周长”，筑共治共享转型路。在小区设立网格服务站，先后申报了党员微之家、复兴居民学校等11个开放共享的网格党建阵地，纳入了新区“红色星座地图”。去年以来，在阵地开展编织课、象棋班、培训班等各类课程，开课量近2千课时，受益人群达上万人。延伸网格阵地，研发街道“爱i社区”物业服务板块，线上受理投诉，线下协调反馈，充分调动了物业管理的积极性。打造联学联做项目，对物业人员和领岗干部定期开展培训，辖区物业党员戴党员徽章，亮身份上岗，以“季度考，年终评”的方式对物业公司进行测评、表彰先进，激励物业工作出实绩。（通讯员 余静）